08财经网
分享股票行情知识

万科股票行情分析点评股价回调后出现机会

  在这个楼价持续上升的年代,万科集团越盖越多楼房,很多打工族表示买不起,但却有不少打工族有买万科股票,因为买股票门槛低,虽有风险,但回报快回报率高,而且万科是大集团,经济实力雄厚,因此万科股票特别受大家欢迎。下面小编就为大家介绍一下万科集团,以及带来万科股票行情分析点评股价回调后出现机会的资讯,希望大家喜欢!

万科股票走势图

  一、万科集团简介

  万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科A股、证券代码:000002,证券曾用简称:深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股(2008年2季度),总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心,现任董事长为王石,总经理为郁亮。2012年01月17日,已加入万科十年的重庆公司总经理邢鹏正式离职,成为继徐洪舸、肖楠、刘爱明、袁伯银之后又一位出走的“老将”。

  万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中,连续三次上榜。2016年8月,万科企业股份有限公司在"2016中国企业500强"中排名第86位。2018年1月,公司董事会决定聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。2018年5月9日,“2018中国品牌价值百强榜”发布,万科位列第40。

  二、万科股票行情分析点评股价回调后出现机会

  一季度盈利增长29%。4月25日,万科公布了一季度经营业绩。收入增长68.0%,达303亿人民币(下同),净利润增长28.7%至8.95亿。交付面积增长15.4%至165万平,确认平均销售面积16,584元/平,增长52.4%。但由于有效税率上升(1Q18:63.4%
vs
1Q17:51.6%)及少数股东权益增加,一季度的净利润率同比下滑了0.9个百分点至2.9%。一般而言,一季度并不是销售和交付旺季,所以不可以反映全年的情况。

  销售增长放缓。今年前4个月,万科合约销售增长2.1%至1,962亿,销售面积1,306万平,增长2.2%。万科对于销售增长放缓的解释是由于年初的可售资源有限所致。因此今年首季度,万科新开工113万平,增长23.1%,完成今年开工任务3,545万平的31.9%。同时,一季度竣工面积为155万平,增长24.3%,完成今年竣工计划2,631万平的5.9%。截止到今年3月,万科已售未结转的金额为4,945亿,未结转面积3,563万平,因此未来的盈利增长有很高的确定性。

  总权益土储8,801万平。今年首季度,万科收购了49个项目,新增权益土储430万平,同比下滑8.6%。截止到今年3月,万科在建项目的权益面积达3,791万平,持作未来开发土地的权益面积达5,010万平。

  净负债率大幅上升。万科在一季度完成了普洛斯的私有化并增加了项目投资,因此需要支付大笔的应付账款,并在现金流量表中录得278亿的经营性流出及503亿的投资流出。因此手上现金由去年底的1,741亿减少至今年一季度的948亿,净负债率也由去年底的8.8%大幅上升至今年一季度的50.3%。我们认为目前净负债率较高的情况是暂时的,随着今年项目的销售回款,该比例会有所改善。

  股价回调后出现机会,上调评级。我们调整了净负债率假设以期反映目前的财务状况,因此我们轻微下调了FY18-20的盈利预测1.2-2.1%。此外,我们下调了18年底每股净资产预测由每股HK$45.73降至HK$45.46,目标价也有HK$36.58下调至HK$36.37,相当于20%的折让。万科股价在我们上次在3月更新报告后回调了10%,我们认为目前股票估值吸引,因此上调评级至买入。

  以上是小编精心为大家准备的万科集团简介,以及万科股票行情分析点评股价回调后出现机会的介绍,希望对大家有所帮助。小编认为买股票,选择大的股票公司,还(推荐资讯:】配资问答,08财经网,www.08qg.com】是比选择小企业、小公司有保障的。如果你也持有万科股票,或者正在考虑买万科股票,有什么好的建议或者有解不开的疑虑,欢迎到我平台留言哦!更多股票分析方法,尽在08财经网网。

相关推荐:

万科又现大宗交易是怎么回事?

万科广告被指低俗是怎么回事_为什么万科广告会被指低俗?

万科业绩发布会成绩单说明

赞(0) 打赏
未经允许不得转载:08财经网 » 万科股票行情分析点评股价回调后出现机会

08财经网 学炒股 更轻松

联系我们

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏